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1、昆明住宅贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给昆明住宅贷款机构都带来损失.

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,昆明住宅贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.

3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,昆明住宅贷款对经济周期风险的更敏感.

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1、贷款人身份证、户口本

2、住房贷款要证明婚姻状况

3、昆明住房贷款抵押的住房证原件及复印件

4、昆明银行对账单、大额资产证明（其他住房\车辆\证券等）

5、个人消费使用证明

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