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昆明房产抵押贷款利率,需要结合申请的抵押房产证周转贷款,商住现房抵押大额购物贷款,适用房屋商务活动贷款,小产权住房抵押教育贷款,商住购房合同大额消费贷款等贷款业务品种、信用状况、担保方式、还款方式等因素进行综合的评估.
昆明房子抵押借资具体流程：
1、有抵押个人房产应急贷款,房子抵押生意贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押商品住宅助学贷款,商住购房合同抵押周转贷款等房子借资需求;
2、向昆明借资机构提出房子借资申请;
3、提交昆明借资机构要求的房子资料;
4、签订房子借资合同;
5、办理房子抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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昆明住宅抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住宅借款资产一般价值相对较大.绝大部分昆明个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住宅抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,昆明住宅的产权仍归借款人
住宅抵押借款一般会抵押住宅证在借款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：个人房产商务活动贷款,自建现房抵押商务活动贷款,抵押分期房屋助学贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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昆明房屋抵押借款,抵押分期房产资金周转贷款,抵押房子应急贷款,商住两用房屋经营贷款,集体住房抵押贷款,抵押农村自建房本经营贷款,抵押借款房屋证等其他有关证明材料.
昆明抵押房屋借款申报材料：
1、房屋所有权证;
2、昆明抵押房屋借款申请表,缴纳抵押房屋借款登记证明;
3、房屋借款抵押合同,委托书;
4、证明房屋价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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